1966〜1976年築, 専有面積33.06㎡〜53.06㎡の平均販売価格
東京都
77.4万円/㎡
前年比+7.1%
目黒区
83.5万円/㎡
前年比-9.0%
チサンマンション祐天寺
東京都目黒区上目黒五丁目
東急東横線 / 祐天寺駅 徒歩12分
1971年築 / 7階建 / 48戸 / RC造
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価格偏差値
60.4
非常に割安
推定相場価格より15.9%割安
相場
3,791万円
88.0万円/㎡
2,050
3,211
4,372
5,532
AI査定結果
推定相場価格
3,791万円
88.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,211万円〜4,372万円
74.6万円/㎡〜101.5万円/㎡
推定賃料
14.2万円
0.33万円/㎡
推定利回り
5.3%
最終更新日: 2025年6月13日
チサンマンション祐天寺
3,190万円（74.1万円/㎡）/ 1階 / 43.06㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴18件の平均平米単価は77.92万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（74.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.9%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/13 | 3,190万円 | 74.1万円 | 1階 | 43.06㎡ | 2DK | 南東 |
| 2025/05/17 | 2,899万円 | 76.1万円 | 1階 | 38.1㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/04/29 | 2,940万円 | 77.2万円 | 1階 | 38.1㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/03/29 | 2,980万円 | 78.2万円 | 1階 | 38.1㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/03/14 | 3,080万円 | 80.8万円 | 1階 | 38.1㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/02/14 | 3,099万円 | 81.3万円 | 1階 | 38.1㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/02/12 | 3,480万円 | 80.8万円 | 1階 | 43.06㎡ | 2DK | 南東 |
| 2025/02/06 | 2,750万円 | 82.4万円 | 4階 | 33.38㎡ | 1DK | 南東 |
| 2024/12/09 | 3,199万円 | 84.0万円 | 1階 | 38.1㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/11/08 | 2,750万円 | 86.6万円 | 4階 | 31.76㎡ | 1DK | 南東 |
| 2024/07/26 | 3,580万円 | 83.1万円 | 1階 | 43.06㎡ | 2DK | 南東 |
| 2024/02/29 | 2,580万円 | 59.9万円 | 1階 | 43.06㎡ | 2DK | 南東 |
| 2023/12/06 | 2,980万円 | 81.5万円 | 3階 | 36.58㎡ | 1LDK+S | 南東 |
| 2023/12/04 | 2,980万円 | 81.5万円 | 3階 | 36.58㎡ | 1LDK | - |
| 2023/10/17 | 2,680万円 | 78.1万円 | 7階 | 34.33㎡ | 1DK | 北東 |
| 2023/05/30 | 1,980万円 | 57.7万円 | 7階 | 34.33㎡ | 1DK | 北東 |
| 2020/08/30 | 2,850万円 | 77.9万円 | 2階 | 36.58㎡ | 1LDK | - |
| 2020/07/01 | 2,980万円 | 81.5万円 | 2階 | 36.58㎡ | 1LDK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は88.42万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（74.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.2%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/13 | チサンマンション祐天寺 目黒区上目黒五丁目 | 祐天寺駅12分 | 3,190万円 | 74.1万円 | 43.06㎡ | 2DK | 1階 / 7階建 | 南東 | 1971年 | 48戸 | RC |
| 2025/06/07 | ルピナス祐天寺 目黒区上目黒四丁目 | 祐天寺駅8分 | 2,498万円 | 65.3万円 | 38.24㎡ | 2DK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1970年 | 9戸 | RC |
| 2025/05/20 | ニュー祐天寺マンション 目黒区上目黒四丁目 | 祐天寺駅5分 | 3,980万円 | 104.9万円 | 37.94㎡ | 2DK | 5階 / 7階建 | 東 | 1970年 | 16戸 | RC |
| 2024/01/04 | 上目黒フラワーマンション 目黒区東山二丁目 | 池尻大橋駅9分 | 3,980万円 | 84.9万円 | 46.87㎡ | 2SDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1968年 | 46戸 | RC |
| 2023/08/24 | 目黒ハイツ 目黒区東山一丁目 | 中目黒駅9分 | 3,980万円 | 99.3万円 | 40.1㎡ | 1LDK | 7階 / 7階建 | 南西 | 1969年 | 36戸 | RC |
| 2025/01/06 | 東山コーポラス 目黒区東山三丁目 | 池尻大橋駅4分 | 4,380万円 | 87.7万円 | 49.95㎡ | 1LDK | 2階 / 8階建 | 南東 | 1970年 | 88戸 | 鉄骨造 |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で7.1%上昇、目黒区では9%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（74.1万円）は目黒区の平均と比較して11.3%割安です。
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